Descripción
EDIFICIO DE OFICINAS Y NAVES INDUSTRIALES EN VENTA | AUTOPISTA LAS AMÉRICAS, SANTO DOMINGO ESTE
Propiedad comercial e industrial ubicada en el Km 5.5 de la Autopista Las Américas, Santo Domingo Este, con aproximadamente 4,376 m² de construcción sobre un solar de 5,277 m².
El inmueble integra un edificio de oficinas de tres niveles más sótano y un conjunto de naves industriales, ofreciendo una alternativa para empresas que buscan concentrar sus operaciones administrativas, almacenamiento y actividades logísticas en una misma ubicación.
Cuenta con accesos desde la Marginal de Las Américas y la avenida 25 de Febrero, facilitando la circulación y el acceso a las instalaciones.
Distribución de la propiedad
Edificio de oficinas | 3,016 m²
Tres niveles más sótano
Lobby y recepción
Ascensor y escalera de emergencia
16 oficinas ejecutivas y gerenciales
Dos salones de conferencias
Áreas abiertas con capacidad para más de 50 estaciones de trabajo
Áreas de archivo y cuarto de servidores
Comedor, cocina y baños
Sistema de control de acceso RFID
Circuito cerrado de televisión (CCTV)
Cableado estructurado para redes informáticas
Área industrial y de almacenamiento
Conjunto de cinco naves industriales
Nave 1: 437.88 m², más mezzanine de 226.94 m²
Nave 2: 478.40 m²
Nave 3: 443.72 m²
Puertas enrollables eléctricas
Acceso independiente para carga y descarga
Patio techado
Portones internos para separar áreas operativas
Infraestructura y servicios
Solar de 5,277 m²
Aproximadamente 45 estacionamientos, con posibilidad de ampliación sujeta a evaluación
Cuatro portones eléctricos de acceso
Dos generadores Caterpillar de 1 MW y 500 kW
Sistema de transferencia eléctrica automática y bypass
Banco de transformadores
Cisterna de 15,000 galones
Sistema de tratamiento de agua por ósmosis inversa
Tanques de combustible y cuartos técnicos
Ubicación y conectividad
Situada sobre la Autopista Las Américas, la propiedad ofrece acceso a corredores viales que conectan Santo Domingo Este con el Aeropuerto Internacional Las Américas, el Puerto Multimodal Caucedo y otras zonas comerciales e industriales del Gran Santo Domingo.
Usos potenciales
Sedes administrativas con almacenamiento integrado
Empresas de logística y distribución
Centros de operaciones y servicios empresariales
BPO y centros de contacto
Empresas de manufactura ligera
Imprentas y actividades de producción
Instituciones públicas y privadas
Empresas que requieren oficinas, almacenamiento y operaciones en una misma propiedad
La viabilidad de cada actividad dependerá de los requerimientos técnicos, operativos y permisos correspondientes.
Una oportunidad de adquisición para empresas e inversionistas que buscan una propiedad independiente con infraestructura de oficinas y almacenamiento, accesos diferenciados y capacidad para integrar distintas funciones operativas en Santo Domingo Este.
Para información comercial, condiciones de venta o coordinación de visitas, contacte a Desangles Properties.
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